Biorąc pod uwagę czasochłonny proces budowy własnego domu wydaje się, że zakup gotowego budynku jest o wiele prostszą czynnością. Teoretycznie jest to prawda. Jednakże w praktyce przed zakupem nabywca może mieć nie lada problemem z oceną wartości domu lub jego stanu. W pierwszym kolejności należy zwrócić uwagę na lokalizację. Doskonałe położenie wraz z budynkiem w dobrym stanie oraz niską ceną już na samym początku powinno wzbudzić wątpliwości. Dlatego też, jeśli jesteśmy poważnie zainteresowani nieruchomością, należy udać się do gminy i sprawdzić wpisy w księdze wieczystej. Może się bowiem okazać, że budynek ma obciążoną hipotekę. W takim wypadku kupimy nieruchomość wraz z ciążącymi nad nią długami. Powinno się również przejrzeć plan zagospodarowania przestrzennego dotyczącego tego obszaru. Znajduje się on również w gminie. Największe znaczenie ma to w przypadku działek, gdzie zechcemy postawić własny dom. Może się okazać, że w przyszłości gmina planuje postawić tam fabrykę i okoliczne działki nie nadają się pod zabudowę. Nie otrzymają więc pozwolenia na budowę domu mieszkalnego. Są to jedne z wielu pułapek, jakie czekają na niedoświadczonego nabywcę. Dlatego też przed zakupem warto zainteresować się poradami dotyczącymi kupna budynku lub działki i skorzystać z biura nieruchomości.
Pułapki czekające na niedoświadczonych nabywców
